Реновация в Москве, полезная информация
Зачем нужна реновация в Москве?
Реновация в Москве необходима для обновления жилищного фонда и преследует своей целью благоустройства жилых территорий, создание благоприятной среды жизнедеятельности.
Согласно программе реновации, предусмотрен снос старых домов и переселение жителей в равнозначные жилые помещения или выплата денежного возмещения. Новые предоставляемые квартиры должны иметь количество комнат и жилую площадь не менее, чем в предыдущем жилье, а также должны располагаться в том же районе Москвы.
Какие дома попадают под реновацию в первую очередь
Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», содержит список многоквартирных домов, которые включены в программу.
Программа предусматривает объекты первого периода, к ним относятся дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам с 1957 по 1968г.г.
Стоит обратить внимание, что программа не действует в отношении многоквартирных домов, которые признаны аварийными.
Какими правами обладают граждане при реновации
Первое. Собственникам и нанимателям бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения. Жилая площадь и количество комнат в новом жилье должны быть не менее, чем в старом. Общая площадь нового жилья должна быть больше, чем в старом.
Второе. Новое жилье должно быть благоустроенным и соответствовать стандартам города Москвы и иметь улучшенную отделку.
Третье. Новое жилье должно располагаться в том же районе города Москвы, где располагался старый.
Если старое жилье находится в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском округах города Москвы, то новое жилье предоставляется в границах того же административного округа.
Четвертое. При освобождении комнаты в коммунальной квартире, взамен предоставляется отдельная квартира.
Пятое. Собственник жилого помещения по своему письменному заявлению вправе получить соразмерное возмещение в денежной форме или равноценное жилое помещение. Возмещение в денежной форме получить нельзя в том случае, если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане.
Шестое. Наниматель и члены его семьи, проживающие с ним совместно, может быть предоставлено новое жилье как по договору социального найма, так и в собственность на основании письменного заявления.
Седьмое. Собственникам и нанимателям предоставлено право за доплату приобрести жилье большей площади и (или) с большим количеством комнат. Размер приобретаемого помещения не может превышать 100 кв.м. При приобретении предоставляется скидка в размере 10% от размера доплаты.
Восьмое. В случае, если в новом помещении жилая площадь будет меньше, то собственнику выплачивается денежная компенсация.